Budapest XVII

Tisztelt Érdeklődő!

Az eladó ingatlan a XVII. kerületben található a közkedvelt Naplás tó- és szabadidőpark közelében, Rákoscsabán.

A Rákoscsabai vonatmegálló és a buszok kb 5-8 percen belül elérhetők gyalogosan.

A "bivalyerős szerkezetű" ház 1993-ban épült, 3 (!) betonfödémmel!  A korra akkor jellemző  korszerű 38-as falazattal és 2 rétegű ablakokkal.

Az ingatlan belső terei, burkolatai- és bútorai nagyon igényes állapotban lettek megőrizve.

A külső nyílászárók előtt zsalugáterek szolgálják az ablakok árnyékolását.

A meleg víz előállításáról- és a fűtésről 1-1 db gáz kazán gondoskodik, melyek a szuterénben- távol a lakterektől- lettek elhelyezve.

A képeken látható ingóságok zömét a vételár tartalmazza.

A ház helyiségei:

- szuterén: 34 nm ( egy nagy hobby tér, fűtőhelyiség, közlekedő

-földszint: (64 nm+ kb 35 nm-es fedett terasz) lépcsőház, étkezős konyha, nappali, szoba + egy fedett terasz ( alatta tároló helyiségekkel, alacsony " térdelő" belmagassággal)

-emelet: Br: 52 nm, nettó 42 nm: közlekedő, nagyszoba ( akár kettő is lehet), szoba, fürdőszoba toilettel.

A telken egy nagyméretű 6x8 méteres dupla tégla építéses, szerelőaknával és ipari árammal is ellátott garázs/ műhely is található, mely a lakóházzal egyidőben épült.

Az ingatlan tehermentes, a Csok feltételeinek tökéletesen megfelel.

Amennyiben a vásárláshoz szüksége van hitelre is szívesen adunk az ország egyik legnagyobb banjától ajánlatot és amennyiben szimpatikus, díjmentesen elintézzük!

Várom hívását!

Üdvözlettel

Földényi Tamás